Job Description
Die Thalhammer GmbH unterstützt als Personalberatung und Recruiting-Partner Unternehmen dabei, passende Fachkräfte zu finden. Aktuell suchen wir im Auftrag unseres Kunden, der Weinschütz Treuhand GmbH, eine/n engagierte/n Technische/n Immobilienverwalter/in (m/w/d) für den Standort Speyer.
- Sie betreuen eigenverantwortlich Immobilienbestände in den Bereichen Wohnen und Gewerbe.
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Als Hauptansprechpartner:in für Eigentümer agieren Sie kommunikativ, lösungsorientiert und servicebewusst.
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Sie bereiten Eigentümerversammlungen eigenständig vor, leiten diese souverän und setzen die gefassten Beschlüsse um – inklusive Protokollerstellung.
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Sie planen, vergeben und überwachen Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
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Sie koordinieren externe Dienstleister (z. B. Handwerker, Ingenieure) und sind verantwortlich für die Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle.
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Sie bearbeiten eigenständig die üblichen Bestandsthemen, führen Ausschreibungen durch und vergeben Handwerkerleistungen.
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Sie überwachen Um- und Ausbautätigkeiten und beraten das Asset Management bei werterhaltenden und wertsteigernden Maßnahmen.
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Sie betreuen und verantworten Gewährleistungsthemen gegenüber Bauträgern.
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Sie bearbeiten Versicherungsschäden in enger Abstimmung mit den Gebäudeversicherungen.
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Sie übernehmen die Auftragsvergabe und Rechnungskontrolle in SAP RE-FX.
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Sie begleiten die technische Übernahme neuer Portfolien und leisten so einen wichtigen Beitrag zum weiteren Wachstum des Unternehmens.
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Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation.
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Technisches Verständnis und Interesse an baulichen Zusammenhängen.
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Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein.
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Ausgeprägte Serviceorientierung sowie souveränes und sicheres Auftreten im Kundenkontakt.
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Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Belastbarkeit.
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Bereitschaft zu flexiblen Arbeitszeiten (z. B. für Eigentümerversammlungen).
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Sicherer Umgang mit MS Office; idealerweise Erfahrung mit SAP RE-FX oder vergleichbaren Systemen.
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Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
- Eine Festanstellung in einem wachsenden, bodenständigen Unternehmen mit stabiler Marktposition
- Spannende und abwechslungsreiche Aufgaben mit echtem Gestaltungsspielraum und Raum für Eigenverantwortung
- Attraktive Vergütung mit leistungsbezogenen Boni
- Betriebliche Altersvorsorge zur finanziellen Absicherung im Ruhestand
- Vielfältige Entwicklungs- und Weiterbildungsangebote, abgestimmt auf Ihre fachlichen und persönlichen Ziele
- Ein familiäres, kollegiales Betriebsklima mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Eine strukturierte Einarbeitung, damit Sie schnell und sicher starten können
- Moderne Arbeitsmittel und eine gute technische Ausstattung
- Bei Bedarf: Unterstützung beim Umzug oder bei der Wohnungssuche in der Region Speyer