Job Description
Die Stadtverwaltung Ellwangen (Jagst) versteht sich als moderner Dienstleistungsbetrieb für die Bürgerinnen und Bürger. Mit ihrer guten Infrastruktur sowie den vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. 2026 findet in Ellwangen die Landesgartenschau als überregionales Großereignis statt.
Für das Stadtbauamt suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n
Mitarbeiter (m/w/d) für die Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses
bis TVöD EG 9a, Teilzeit 80 %, unbefristet
Die Stadtverwaltung Ellwangen übernimmt im Gemeinsamen Gutachterausschuss Nördlicher Ostalbkreis die Aufgaben zur Immobilienwertermittlung und zur Führung der Kaufpreissammlung für insgesamt elf umliegende Kommunen. Hierzu unterhält sie im Sachgebiet Baurecht die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses.
- Führen der Kaufpreissammlung mit Auswerten von Kaufverträgen bebauter und unbebauter Grundstücke bis mittlere Komplexität
- Verarbeiten der für die Beurteilung relevanten Informationen aus den Kaufverträgen und Fragebögen für die Kaufpreissammlung
- Vorbereiten und Erstellen von Verkehrswertgutachten im Sachwert- und Ertragswertverfahren für bebaute und unbebaute Grundstücke unter Berücksichtigung baurechtlicher Randbedingungen bis mittlere Komplexität in Abstimmung mit dem Vorsitzenden des Gutachterausschusses
- Ausarbeiten von vereinfachten Bodenwertgutachten sowie von Wertauskünften über Gebäude, Wohnungs- und Nutzungsrechte in Abstimmung mit dem Vorsitzenden des Gutachterausschusses
- Teilnahme an Sitzungen des Gutachterausschusses mit Protokolldienst
- Unterstützung beim Ableiten von für die Wertermittlung erforderlichen Daten (Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren, Vergleichswerte und Vergleichsfaktoren etc).
- Erteilen von Auskünften über Bodenrichtwerte sowie Auskünfte aus der Kaufpreissammlung an Bürger und Sachverständige
- Allgemeine Verwaltungstätigkeiten, Erstellen und Bewirtschaften von Rechnungen und Abrechnung von Leistungen
- Qualifizierte Ausbildung zum Immobilienbewerter mit Abschluss / Zertifikat, z. B. Geprüfte/r Immobilienbewerter/in (Sprengnetter), Sachverständige/r für Immobilienbewertung D 1 (Dekra), Sachverständige/r für Immobilienwertermittlung (TÜV), Immobilienbewerter/in (DIA) oder vergleichbare Ausbildung
- Alternativ: Abgeschlossene Berufsausbildung in Verwaltung, Büro, Immobilienwirtschaft, Bautechnik, Vermessungswesen, kaufmännischer oder vergleichbare Qualifikation mit der Bereitschaft zum Erwerb der vorgenannten Qualifikation
- Selbstständige, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise mit Nutzung zeitgemäßer Datenverarbeitungsmethoden
- Gute Kommunikationsfähigkeit sowie bürger- und kundenorientiertes, freundliches Auftreten
- Eine interessante und vielseitige Aufgabe
- Einen unbefristeten Arbeitsvertrag mit einer Eingruppierung in Entgeltgruppe bis TVöD 9a
- Flexible Arbeitszeitgestaltung sowie regelmäßige Fortbildungsangebote
- Mobiles Arbeiten
- Attraktive Angebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements und bei der Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Pflege
- Zusätzliche Altersversorgung (Betriebsrente)
- Jobrad / Mobilitätszulage