Job Description
Sachbearbeiter (m/w/d) Kaufvertragsabwicklung
SAGA Unternehmensgruppe: Wirtschaftlich erfolgreich, sozial verantwortlich und klimagerecht
Wir vermieten rund 140.000 Wohnungen und rund 1.400 Gewerbeobjekte und leisten mit hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung erhebliche Beiträge zur Stadtqualität und Vermögenssicherung der Freien und Hansestadt Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgen wir eine ausgewogene Wachstumsstrategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und zugleich für den sozialen Ausgleich in den Wohnquartieren sowie für den Klimaschutz. Unsere Nachhaltigkeitsstrategie steuert Zielkonflikte zwischen unseren ökonomischen, sozialen und klimaorientierten Teilzielen aus und gewährleistet so unseren Erfolg als Vermieterin und Bestandshalterin.
Für unsere Zentralabteilung Grundstücksentwicklung in Hamburg-Barmbek suchen wir einen Sachbearbeiter (m/w/d) Kaufvertragsabwicklung.
- Sicherstellung der Überführung der angekauften Projekte und Grundstücke in den operativen Ablauf
- Eigenverantwortliche Transkription der kaufvertraglichen Inhalte
- Sicherstellung der Durchführung der vertraglichen, technischen und wirtschaftlichen Inhalte
- Dokumentation der Meilensteine des Kaufvertrags und Überprüfung der Einhaltung (z. B. Rückgabe Bankbürgschaft, Auslauf Kündigungsrecht)
- Überwachung von vertraglich relevanten Fristen
- Überwachung kaufvertraglicher Verpflichtungen / projektbezogener Verträge sowie Kaufpreisfälligkeiten
- Koordination etwaiger Sicherheiten (Patronatserklärung, Bankbürgschaft) und Übergabe sowie Austausch von Objektunterlagen (insbesondere mit Relevanz für Betriebskosten oder sonstige Abgrenzungen)
- Führen der Korrespondenz mit allen Beteiligten
- Begleitung und Einbindung von ggf. vorlaufenden Erschließungsthemen in den gesamten vertraglichen Kontext
- Nachhalten von Eintragungen etwaiger Dienstbarkeiten, Baulasten sowie Umsetzung der Pflichten aus nachbar- und städtebaulichen Vereinbarungen, etc.
- Nachhalten von erforderlichen Löschungen, z.B. städtische Wiederkaufsrechte etc.
- Abruf und Bestätigung von finalen Wohn- / Nutzflächenberechnungen für die Endabrechnung der Grundstückskaufpreise nach Fertigstellung
- Nachverfolgung der Abrechnung grundstücksbedingter Mehrkosten zur finalen Abrechnung des Kaufpreises
- Eigenverantwortliche Verhandlung von Rückübertragungsangeboten für öffentliche Wegeflächen
- Ausbildung zum Rechtsanwaltsfachangestellten (m/w/d) oder Immobilienkaufmann (m/w/d) oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung
- Mehrjährige Berufserfahrung im Themenfeld vertragliche Abwicklung
- Sehr stark ausgeprägtes Verständnis für vertragliche Strukturen und Kenntnisse von grundstücksrechtlichen Abwicklungsprozessen
- Grundverständnis von baulichen Abläufen und eine hohe Begeisterungsfähigkeit für Abstimmungsprozesse mit den internen Bereichen
- Zugewandte, offene und teamfähige Arbeitsweise
- Gewissenhafte, systematische Arbeitsweise, analytisches Denkvermöge sowie selbständiges Arbeiten
- Gute anwendungsbezogene EDV-Kenntnisse in den Microsoft-Programmen
30 Tage Urlaub
37-Stunden-Woche
Abwechslungsreiche berufliche Inhalte
Charta der Vielfalt
Engagiertes Unternehmen im Klimaschutz
Eng begleitetes Onboarding
Erfahrenes Team
Faire tarifliche Vergütung
Flexible Arbeitszeiten
Gute Verkehrsanbindung
Kurze Kommunikationswege im kleinen Team
Mobiles Arbeiten
Modern ausgestatteter Arbeitsplatz
Regelmäßige Firmenevents
Sicherer Arbeitgeber
Spannende Karriereperspektiven
Umfangreiche Sozialleistungen
Urlaubs- und Weihnachtsgeld
Vergünstigtes Deutschlandticket
Vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
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