Job Description
Wir, die GRELL & KRÖNCKE GmbH entwickeln, planen und realisieren als Bauträger Wohnimmobilien im Premium Segment. Unser Fokus liegt dabei auf hochwertigen Villen und Mehrfamilienhäusern in den Hamburger Elbvororten. In den zurückliegenden Jahren konnten wir über 150 exklusive, individuelle Wohnimmobilien in Hamburgs Toplagen erfolgreich realisieren. Unsere Kunden schätzen unsere hochwertige, stilvolle und professionelle Arbeit.
Für die KRÖNCKE IMMOBILIEN GmbH möchten wir unseren Bestand weiter auf- und ausbauen und suchen zur Unterstützung einen vollverantwortlichen Asset Manager (m/w/d) in Teil- oder Vollzeit.
Verwaltung des eigenen, wachsenden Immobilienportfolios von Mehrfamilienhäusern mit ausschließlich wohnwirtschaftlicher Nutzung, teilweise unterstützt durch externe Verwalter.
- Kommunikation: Sie stehen in regelmäßigem Kontakt mit Mietern, Verwaltern, Dienstleistern und Versorgern, beantworten Anfragen und lösen Probleme im Zusammenhang mit den Mietobjekten. Zudem führen Sie Mietanpassungen durch und bearbeiten Versicherungsfälle.
- Vermietung: Sie sind verantwortlich für die Vermarktung freier Mieteinheiten, ggf. Durchführung von Besichtigungen und Erstellung von Mietverträgen sowie die Beauftragung und Betreuung lokaler Makler.
- Instandhaltung und Reparaturen: Sie organisieren und überwachen die Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten an den Immobilien und vergeben Aufträgen an Handwerksbetriebe.
- Dokumentation und Vertragsmanagement: Sie verantworten die Dokumentation und das Führen und Akten, einschließlich der digitalen Aufbereitung von Mietverträgen, Korrespondenz, Rechnungen, Verträgen und weiteren relevanten Unterlagen.
- Abrechnung: Sie erstellen die Abrechnungen für Mieter und Eigentümer, überwachen die Zahlungseingänge, führen das Mahnwesen durch und sind in Abstimmung mit der Buchhaltung.
- Ausbildung: Idealerweise haben Sie eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation abgeschlossen.
- Fachkenntnisse: Sie verfügen über fundierte Kenntnisse in der Verwaltung von Wohnimmobilien, insbesondere im Asset- und Vertragsmanagement.
- Organisationsgeschick: Sie arbeiten strukturiert und zeichnen sich durch eine effiziente Planung von Aufgaben, Terminen und Fristen aus.
- Kommunikationsfähigkeit: Sie greifen gerne zum Hörer und lösen die Themen im Gespräch. Der Umgang mit Mietern und Dienstleistern bereitet Ihnen Freude.
- Zuverlässigkeit: Sie sind eine verantwortungsbewusste Persönlichkeit, auf die man sich verlassen kann. Sie erledigen Ihre Aufgaben gewissenhaft und pünktlich und gehen sorgfältig mit vertraulichen Informationen um.
- Softwarekenntnisse: Sie haben einen sicheren Umgang mit MS Office (insbesondere Excel, Word, Outlook).
- Attraktive Vergütung: Ein überdurchschnittliches Gehalt, das Ihre Qualifikationen und Erfahrungen honoriert und Ihnen die Wertschätzung bietet, die Sie verdienen.
- Flexible Arbeitszeiten: Möglichkeit zur flexiblen Gestaltung Ihrer Arbeitszeiten, um Beruf und Privatleben ideal in Einklang zu bringen.
- Homeoffice-Möglichkeiten: Teilweise Homeoffice-Optionen, um Ihnen mehr Freiheit in Ihrer Arbeitsumgebung zu bieten.
- Weiterbildung und Entwicklung: Zugang zu Schulungen und Fortbildungen, die Ihnen helfen, Ihre fachlichen Kenntnisse kontinuierlich zu erweitern.
- Abwechslungsreiche Tätigkeit: Sie übernehmen eigenverantwortlich spannende Aufgaben in einem wachsenden Unternehmen.
- Betriebliche Altersvorsorge: Unterstützung bei der Altersvorsorge durch betriebliche Zusatzangebote.
- Moderne Arbeitsumgebung: Ein angenehmes und modernes Arbeitsumfeld in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit.