Job Description
Berlin - Neukölln | in Teilzeit mit 20 Wochenstunden
Wir sind die Neuraum GmbH aus Berlin, Teil des Kinder- und Jugendhilfeträgers Jugendwohnen im Kiez (kurz: Juwo), und verwalten Wohnungen für betreute Kinder und Jugendliche, Kindertagesstätten sowie Mietshäuser im Berliner Stadtgebiet. Neben dem Wohnungsmanagement für soziale Träger bieten wir ab dem Jahr 2026 auch WEG-Verwaltung an. Die von uns betreuten Objekte kennen wir durch regelmäßige Vor-Ort-Termine sehr gut und können daher auf Missstände zeitnah reagieren. Für Eigentümer:innen sowie unsere Mieterschaft sind wir stets gut erreichbar und arbeiten schnell und lösungsorientiert. Mit den Kolleg:innen unseres Trägerverbundes arbeiten wir eng zusammen.
Wir suchen ab sofort, bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt zur Verstärkung unseres aktuell vierköpfigen Teams eine:n Hausverwalter:in (m/w/d) in Teilzeit mit zunächst 20 Wochenstunden. Eine spätere Aufstockung der wöchentlichen Arbeitszeit ist möglich. Unser Büro befindet sich in Berlin-Neukölln.
- Sie kümmern sich gemeinsam mit den Kolleg:innen um die kaufmännische und technische Verwaltung der Objekte sowie alle Betriebsabläufe.
- Im Rahmen des Tagesgeschäftes stehen Sie Mieter:innen, Eigentümer:innen und Kolleg:innen des Trägers verlässlich als Ansprechpartner:in zur Verfügung, koordinieren Reparaturen und Renovierungen, korrespondieren mit Behörden, Dienstleistern und Versorgern und nehmen Außentermine im Berliner Stadtgebiet wahr.
- Sie erstellen und prüfen Nebenkostenabrechnungen, Rechnungen und Mietanpassungen.
- Sie pflegen die Stammdaten und Mieterakten.
- eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation
- idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in der Hausverwaltung, der WEG-Verwaltung oder dem Wohnungsmanagement - wir sind jedoch auch für Quereinsteiger:innen offen, für uns zählt vor allem Engagement und der Wille, sich in neue Themengebiete einzuarbeiten!
- sichererer Umgang mit dem Microsoft Office Paket
- eine eigenständige und zuverlässige Arbeitsweise sowie einen flexiblen Umgang mit Herausforderungen
- Auch im Kontakt mit betreuungsintensiven Mieter:innen bleiben Sie freundlich und verstehen es, serviceorientiert und zugleich durchsetzungsstark mit Ihrem Gegenüber umzugehen
- Sie haben ein großes Herz, starke Nerven, ein dickes Fell und die nötige Portion Humor für den manchmal etwas verrückten Alltag einer Hausverwaltung
eine verantwortungsvolle und sehr abwechslungsreiche Tätigkeit, ein kollegiales und engagiertes Team, das auf die Lebensbalance seiner Kolleg:innen achtet. Sie werden Teil eines berlinweit tätigen Trägerverbundes mit hohem fachlichen und ideellen Anspruch.
- Vergütung: Unser mit dem Betriebsrat abgestimmtes Gehaltssystem wird entsprechend der tariflichen Steigerungen im Land Berlin erhöht. Ihr Bruttoverdienst beträgt bei einer wöchentlichen Arbeitszeit von 20 Stunden derzeit zwischen zwischen 1.685 und 1.874 Euro Euro brutto, je nach Erfahrungsstufe. Weiterhin erhalten Sie jährlich eine Jahressonderzahlung mit Ihrem Dezember-Gehalt.
- Urlaub: 30 Tage Jahresurlaub bei einer 5-Tagewoche, der 24. und 31.12. gelten als zusätzliche freie Tage, wenn sie auf einen Wochentag fallen.
- Mobiles Arbeiten: nach der Einarbeitung an 1-2 Tagen pro Woche möglich (bei einer 5-Tagewoche)
- Entwicklung: Weiterbildungen und Qualifikationen werden bei uns gefördert
- Kollegiales Miteinander: Fahrten, Feiern und originelle Aktionen gehören zur Juwo-Kultur, ebenso wie ein kollegiales, humorvolles und wertschätzendes Miteinander