Job Description
Carglass® in Deutschland ist Spezialist für die Reparatur und den Neueinbau von Fahrzeugglas. In Deutschland beschäftigt Carglass® rund 2.100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, davon sind über 1.600 speziell geschulte Carglass®- Monteure. Etwa 250 Mitarbeiter arbeiten in der Hauptverwaltung in Köln, rund 170 Mitarbeiter sind im Customer Contact Center (Call Center) beschäftigt. Das Unternehmen bearbeitet rund 1,2 Mio. Kundenkontakte pro Jahr und hilft Autofahrern in ganz Deutschland, entweder in einem der 370 Service-Center oder unterwegs mit mehr als 240 mobilen Einheiten.
Zur Unterstützung für den Bereich Operations (Netzwerkplanung & -entwicklung) suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen
Team Manager (m/w/d) Property Management
Dein Aufgabenbereich
- Führungsverantwortung: Führung, Förderung und Weiterentwicklung unseres Property-Management-Teams sowie die Sicherstellung einer effektiven Zusammenarbeit mit weiteren Stakeholdern im Unternehmen
- Immobilien- und Mietvertragsmanagement: Verantwortung für das gesamte Mietvertragsmanagement: Pflege und Verwaltung der Mietverhältnisse sowie Bearbeitung von Vermieteranfragen sowie die Überwachung der Einhaltung mietvertraglicher Pflichten durch Mieter und Eigentümer
- Budget- und Kostenmanagement: Erstellung und Verwaltung des jährlichen Budgets für das Property Management sowie Überwachung der laufenden Kosten sowie die Kostenkontrolle und Überprüfung von Wirtschaftlichkeitsanalysen zur Sicherstellung einer rentablen Immobilienbewirtschaftung. Darüber hinaus verantwortest du die Überwachung und Koordination von Nebenkostenabrechnungen und Mietanpassungen
- Prozessoptimierung und Digitalisierung: Analyse und Optimierung bestehender Prozesse im Property Management, z. B. durch Einführung digitaler Tools und Automatisierung sowie Identifikation innovativer Ansätze zur Verbesserung der Effizienz und Reduktion der
- Ausbildung/ Studium: Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung im Property Management, idealerweise mit Führungserfahrung
- Fachkenntnisse: Ausgeprägtes Verständnis für Property Management Prozesse, starke analytische Fähigkeiten und Kenntnisse im Kostenmanagement sowie fundierte Kenntnisse im Projektmanagement und der Immobilienwirtschaft
- Arbeitsweise: Hohe Eigeninitiative, Entscheidungsfreude, Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit, Flexibilität und Reisebereitschaft. Darüber hinaus Führungskompetenz und die Fähigkeit, ein Team zu motivieren und zu entwickeln
- Weiteres: Ausgeprägtes Zahlenverständnis, sichere PC-Kenntnisse inklusive MS Office (insbesondere Excel), Führerschein Klasse
- Modernes Arbeitsumfeld: flache Hierarchien, Duz-Kultur, Mitarbeiterevents
- Einstieg/ persönliche Entwicklung: Einarbeitungsplan mit Patenprogramm, Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Work Life Balance: Home Office (inkl. IT-Ausstattung für zu Hause), Gleitzeit, Sabbatical, 30 Tage Urlaub
- Well-Being: Vielzahl an Sport- und Gesundheitsmaßnahmen, subventionierte Krankenzusatzversicherung, anlassbezogener Sonderurlaub
- Sicherheit: sicherer Arbeitsplatz in einem innovativen, werte-orientiertem, wachsenden Unternehmen, vermögenswirksame Leistungen, betriebliche Altersvorsorge
- Social Responsibility: Notfallfond, Stiftung „Giving Back“, Spirit of