Job Description
Der Landkreis München ist mit rund 360.000 Einwohnerinnen und Einwohnern der bevölkerungsreichste Landkreis Bayerns. Das Landratsamt nimmt als zentrale Verwaltung mit seinen 1.700 Mitarbeitenden vielfältige kommunale und staatliche Aufgaben für die Bürgerinnen und Bürger des Landkreises München wahr – getreu unserem Leitbild: Wir – gemeinsam – für Sie!
Wir suchen für die Stabsstelle Gutachterausschuss zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen
Immobilienbewerter / Technischen Mitarbeiter (m/w/d)* Gutachterausschuss
Kennziffer: 2025-084
Die unbefristete Teilzeitstelle mit einem Umfang von 80 % wird mit Entgeltgruppe 10 TVöD bzw. Besoldungsgruppe A 11 BayBesG vergütet. Für diese Stelle wird eine Arbeitsmarktzulage gewährt. Die Vollzeitstelle ist teilzeitfähig, sofern durch Jobsharing die ganzheitliche Wahrnehmung der Aufgaben gesichert ist.
Genauere Informationen zur Vergütung finden Sie unter oeffentlicher-dienst.info/.
Bewerbungsende ist der 23.06.2025.
Bei den Gutachterausschüssen handelt es sich um selbstständige, unabhängige und nicht an Weisung gebundene Gremien, die eine Tätigkeit hoheitlicher Natur wahrnehmen. Zur Vorbereitung seiner Arbeiten bedient sich der Gutachterausschuss einer Geschäftsstelle. Zu den Aufgaben der Geschäftsstelle gehören insbesondere die Einrichtung und Führung einer Kaufpreissammlung, aus der die Bodenrichtwerte und die sonstigen wertrelevanten Daten ermittelt werden. Der Gutachterausschuss analysiert den Immobilienmarkt und stellt ihn durch Bodenrichtwerte, Marktanalysen und in Verkehrswertgutachten dar.
Wenn Sie sich eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe wünschen und Teil unseres kollegialen und hoch motivierten Teams werden wollen, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Ihre Aufgaben
- Verkehrswertgutachten – Mitwirkung bei der Erstellung
- Statische Auswertungen, Vorbereitung und Erstellung des Grundstücksmarktberichts – Mitwirkung bei der Ermittlung und Erstellung der Karten und Listen
- Bodenrichtwerte – Mitwirkung bei der Ermittlung und Auskunftserteilung
- Kaufpreissammlung – Berechnung der WGFZ, Prüfung und Ergänzung der Daten sowie Vorbereitung für die Auswertung
- Sitzungsdienst im Gutachterausschuss
Diese Qualifikation setzen wir voraus:
- Beamter (m/w/d) der dritten Qualifikationsebene in der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik bzw. Fachrichtung technischer Dienst oder
- Abgeschlossenes Studium in der Fachrichtung Immobilienbewertung, Immobilienmanagement, Immobilienwirtschaft, Vermessungswesen (Geodäsie) oder Architektur bzw. einer vergleichbaren Studienrichtung auf mindestens DQR-6-Niveau oder
- Zertifizierter Sachverständiger (m/w/d) nach DIN EN ISO 17024
Auf diese Kompetenzen kommt es uns an:
- Grundkenntnisse in der Immobilienbewertung und im Baurecht
- Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit
- Analytische Denkfähigkeit
- Deutschkenntnisse auf mindestens C1-Niveau
Diese Fähigkeiten runden Ihr Profil ab:
- Organisationsfähigkeit
- Ergebnisorientierung
- Teamfähigkeit
- Kommunikationsfähigkeit
- Physische und psychische Belastbarkeit
- Fähigkeit der Komplexitätsverarbeitung
- Führerschein der Fahrzeugklasse B
Diese Kenntnisse / Eigenschaften sind vorteilhaft:
- Kenntnisse im Umgang mit geografischen Informationssystemen (GIS / BORIS-Bayern)
- Erfahrung im Umgang mit Sonder-EDV-Programmen, wie GIS oder GUC
- Interesse am Immobilienmarkt
- Sicheren Arbeitsplatz und sinnstiftende Arbeit
Arbeit mit Mehrwert – als Teil des öffentlichen Dienstes leisten Sie einen Beitrag, der über die bloße Erwerbstätigkeit hinausgeht! - Attraktive Vergütung
Ergänzend zu Ihrem Gehalt erhalten Sie eine Jahressonderzahlung, die Möglichkeit zur leistungsorientierten Bezahlung, die sogenannte München-Zulage für Tarifbeschäftigte bzw. den Orts‑ und Familienzuschlag für Beamte (m/w/d) sowie vermögenswirksame Leistungen und Arbeitsmarktzulagen für bestimmte Positionen. - Gleitzeit und flexible Arbeitszeitmodelle
Wir ermöglichen Ihnen eine flexible Handhabung Ihrer wöchentlichen Arbeitszeit. - Mobilarbeit
Mal Büro, mal Homeoffice? Bei uns können Sie je nach Arbeitsgebiet bis zu 50 % flexibel von daheim aus arbeiten. - Vereinbarkeit von Beruf und Familie / Privatleben
Wir unterstützen Sie und Ihre Familie, u. a. mit Belegrechten für Kinderkrippenplätze sowie einem Ferienbetreuungsprogramm. - Individuelle Fort‑ und Weiterbildungsangebote
Weiterentwicklung wird bei uns großgeschrieben, sowohl individuell als auch als Team. - Betriebliches Gesundheitsmanagement
Stay fit and healthy: Wir bieten u. a. kostenlose Fitness‑ und Gesundheitskurse, Gesundheitsaktionstage, Familien‑ und Lebensberatung, Zuschuss zum EGYM Wellpass sowie Betriebssportgruppen. - Betriebliche Altersvorsorge
Eine gute Vorsorge fürs Alter wird immer wichtiger. Über die Zusatzversorgungskasse der bayerischen Gemeinden (ZVK) leisten wir für unsere Tarifbeschäftigten einen Beitrag zum Aufbau eines zusätzlichen Einkommens im Alter. - Zuschuss zum ÖPNV
Wir unterstützen Ihre Anfahrt mit dem ÖPNV und übernehmen anteilig 35 Euro für das Deutschlandticket (ab dem siebten Monat der Betriebszugehörigkeit). - Kostenlose Parkplätze
Mit dem Auto nach München? Auch dies ist möglich – teilweise stehen kostenlose Parkplätze in den Tiefgaragen zur Verfügung. - Kantine
Gesund und günstig essen? In unserer Kantine können Sie beides. - Dienstwohnungen
Wohnen im Großraum München – ein Thema für sich … Wir haben Dienstwohnungen, die nach einem transparenten Punktesystem und klar definierten Kriterien vergeben werden. - Betriebsevents
Neben Teamtagen und Teamevents organisiert unser Personalrat den jährlichen Betriebsausflug und After-Work-Events wie Sommerfest und Advent im Hof. - Ferienwohnungen / Hütte
Damit die Erholung nicht zu kurz kommt, bieten wir die Möglichkeit, Urlaub in den Ferienwohnungen im Chiemgau oder in der Wallberghütte am Tegernsee zu machen. - Mitarbeiterrabatte
Günstig einkaufen oder ermäßigt eine Veranstaltung besuchen? Möglich machen dies das Portal benefits.me und weitere Kooperationspartner.