Job Description
Die Gewobag steht als bedeutende Berliner Wohnungsbaugesellschaft für „Die ganze Vielfalt Berlins“. Mit über 74.000 Wohnungen zählen wir zu den größten Immobilienunternehmen bundesweit. Unser Immobilienbestand wächst und steht für die Vielfalt der Stadt. Soziale Quartiersentwicklung, Klimaschutz und wirtschaftliches Handeln sind uns bei der Entwicklung zukunftsorientierter Konzepte wichtig. Über 700 Mitarbeiter (w/m/d) engagieren sich für hohe Servicequalität und Kundennähe und sind ebenso Teil dieser Vielfalt. Im Team wollen wir unseren Erfolg ausbauen und die Gewobag modern weiterentwickeln.
Die Gewobag bewirtschaftet neben ihren Wohnungsbeständen circa 2.000 Gewerbeeinheiten verschiedenster Nutzungsarten im gesamten Stadtgebiet Berlin und wird in diesem Bereich in den nächsten Jahren auch weiterwachsen.
Aus diesem Grund suchen wir ab dem 01.11.2025 für unsere Abteilung Gewerbe im Bereich Operations, eine/n
Vermietungsmanager (w/m/d) Schwerpunkt Gewerbe
mit Erfahrung auf der Eigentümerseite
Die Stelle ist unbefristet in Vollzeit zu besetzen.
- komplexere Projekte / Ausbauten vermieten und Verträge verhandeln im vier-Augen-Prinzip mit den Propertymanagern,
- Vermietungskonzepte- und Strategien für Einzelobjekte, Projekte und Quartiere erstellen,
- Mietinteressenten für Großprojekte aktiv akquirieren und betreuen,
- Maklerkoordination übernehmen sowie unser Maklernetzwerk pflegen,
- Besichtigungen der Gewerbeobjekte und -projekte mit Interessenten durchführen,
- Bewerbungs- und Bonitätsunterlagen erfassen, prüfen und aufarbeiten,
- die Property-Manager bei notwendigen Ausbauentscheidungen für die Vermarktung unterstützen,
- notwendige bauliche Maßnahmen im Zuge der Vermietung, Instandsetzung oder bei Versicherungsfällen mit Unterstützung der technischen Abteilungen unseres Hauses steuern,
- mit anderen Fachabteilungen, insbesondere dem Vermietungsservice, koordinierend und steuernd zusammenarbeiten sowie mit Dienstleistern und ggf. Behörden kommunizieren.
- unsere Gewerbemieter in allen Vertragsangelegenheiten betreuen und für die Mieterauswahl, die Vertragsverhandlungen, den Abschluss von Neu-Mietverträgen und Nachträgen sowie die Übergaben nebst anschließender Maßnahmen verantwortlich sein,
- die Vermietungen im geplanten Zeit- und Kostenrahmen abschließen
- eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, möglichst Immobilienkaufmann/-frau und/oder vorzugsweise ein abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft mit einschlägiger Berufserfahrung vorzugsweise in der gewerblichen Immobilienbewirtschaftung,
- 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung in der Gewerbevermietung von Gewerbeflächen verschiedener Nutzungarten z.B. als Makler und idealerweise auch auf Eigentümerseite
- Erfahrungen im Gewerbemietrecht bzw. im Abschluss von Gewerbemietverträge
- gute MS-Office -Kenntnisse sowie der sichere Umgang mit relevanten Kennzahlen, idealerweise Kenntnisse im Umgang mit Maklersoftware und SAP
- Erfahrungen im Umgang mit Mietern, ausführenden Firmen, Behörden und Institutionen
- ein hohes Maß an Kundenorientierung, Kommunikations- und Verhandlungsgeschick
- Überzeugungsfähigkeit, ein sicheres und verbindliches Auftreten sowie hohe räumliche und zeitliche Flexibilität
- die Bereitschaft zur Verantwortungsübernahme und zu projektorientiertem Arbeiten
- Ein moderner Arbeitsplatz im „Herzen“ Berlins an der Spree mit einer langfristigen beruflichen Perspektiven
- Eine gute und faire Vergütung nach wohnungswirtschaftlichem Tarifvertrag, sowie eine betriebliche Altersversorgung im unbefristeten Arbeitsverhältnis
- Familienfreundliche Arbeitsbedingungen
- Gleitzeit, i.d.R. ein flexibles Arbeitszeitkonto und 30 Tage Urlaub
- die Möglichkeit mobil oder im Homeoffice zu arbeiten
- Regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungs- und Coachingvereinbarungen
- Viele „Inhouse“ Sportkurse, Unternehmensevents und Bereitstellung von Fahrrädern/Autos für Dienstfahrten
- Die Möglichkeit die Gewobag in Projekten u.a. zur sozialen und nachhaltigen Stadtentwicklung mitzugestalten
- Rabatte bei Mitgliedschaften u.a. bei Urban Sports und LPG, kostenloses Kaffeeangebot