Job Description
Über uns
Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren ca. 13.400 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Als Teamleiter (m/w/d) Instandhaltung Services unserer Tochtergesellschaft Volkswohnung Service GmbH unterstützen Sie die Abteilung Instandhaltung und stellen in Ihrer Funktion den reibungslosen Betrieb und die Betriebsbereitschaft technischer Anlagen in Eigen- und Fremdimmobilien sicher. In dieser Schlüsselrolle stellen Sie die Funktionsfähigkeit der technischen Gebäudeausrüstung in einem vielseitigen Immobilienportfolio sicher, das Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Sonderbauten umfasst. Zudem optimieren Sie Prozesse, verantworten Budgets und tragen aktiv zum Werterhalt und zur Weiterentwicklung des Immobilienbestands bei.
Teamleiter (m/w/d) Instandhaltung Services
- Verantwortung für den reibungslosen Betrieb und die Betriebsbereitschaft der technischen Anlagen in Eigen- und Fremdimmobilien, sowie deren strategische Weiterentwicklung
- Technische Objektverantwortung für Fremdimmobilien
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und betrieblicher Vorschriften in Eigen- und Fremdimmobilien
- Führung, Steuerung und Weiterentwicklung eines Teams, bestehend aus 9 Mitarbeitenden
- Steuerung externer Dienstleister und Sicherstellung einer hohen Servicequalität
- Erstellung und Überwachung von Budgets sowie Reporting an die Geschäftsleitung
- Planungs- und Budgetverantwortung mit Sicherstellung der Projekterfolge durch laufende und turnusmäßige Projektüberwachung und -steuerung
- Optimierung von Prozessen und Identifikation von Effizienzpotenzialen im Facility Management
- Unterstützung bei der strategischen Weiterentwicklung des Immobilienbestands
- Förderung und Entwicklung der Mitarbeitenden sowie Optimierung des Personaleinsatzes
- Korrespondenz und Kommunikation mit Behörden und Vertragspartnern
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
- Alternativ staatlich geprüfter Techniker / Meister Heizungstechnik mit Weiterbildung zum Fachingenieur TGA VDI
- Mehrjährige Erfahrung im technischen Facility Management, idealerweise mit Führungsverantwortung
- Fundierte Kenntnisse in der Instandhaltung und im Betrieb technischer Gebäudeausrüstung (TGA)
- Sicherer Umgang mit relevanten Vorschriften, Normen und technischen Regelwerken (z. B. Betreiberverantwortung, Arbeitssicherheit, Brandschutz)
- Erfahrung in der Steuerung von Dienstleistern und internen Teams
- Wirtschaftliches Denken, Organisationsgeschick und eine lösungs- und dienstleistungsorientierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke, Führungskompetenz und Durchsetzungsvermögen
- Führerschein Klasse B
- Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge Herausforderungen
- Ein herzliches Team, das sich auf Verstärkung freut
- Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und -bildung
- Faire Vergütung und viele zusätzliche Leistungen