Job Description
Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter operativer Verkauf (w/m/d)
(Entgeltgruppe 9c TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 9g BBesG, Kennung: BEVK5003, Stellen‑ID 1307461)
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Vermarktung von Immobilien innerhalb bestimmter Wertgrenzen bzw. Verkäufe ohne besondere Schwierigkeitsgrade verbunden mit der
- Beschaffung von Bestandsunterlagen, Feststellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen, Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
- Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Durchführung von Objektbesichtigungen, Vorbereitung von Auktionen
- Verhandlungsführung mit Kaufinteressent:innen einschließlich Erarbeitung von beurkundungsreifen Kaufvertragsentwürfen unter Berücksichtigung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen
- Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren einschließlich ggf. Erstellung von Verbilligungsvermerken
- Datenerfassung/‑aufbereitung und ‑pflege verkaufsbezogener Liegenschaftsdaten in SAP‑BALIMA
Qualifikation:
- abgeschlossenes (Fach‑)Hochschulstudium (Dipl. [FH]/Bachelor) der Fachrichtung Immobilien-, Betriebswirtschaft oder Rechtswissenschaft oder vergleichbare Qualifikation in den vorgenannten Fachrichtungen
Fachkompetenzen:
- Fachkenntnisse und idealerweise praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwertung
- Kenntnisse des Immobilienmarktes, des Immobilienmarketings und der Immobilienbewertung
- Fundierte Anwenderkenntnisse im Bereich der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)
- Anwenderkenntnisse der Fachanwendung SAP sind wünschenswert bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
Weiteres:
- Befähigung zur erfolgreichen Gesprächs- und Verhandlungsführung, souveränes Auftreten
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Konfliktfähigkeit und Sozialkompetenz
- Führerschein der Klasse B wünschenswert sowie die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/in)
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit im Innen- und Außendienst mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Herausfordernde Aufgaben an interessanten und nicht alltäglichen Liegenschaften
- Gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten an mehreren Tagen in der Woche
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub im Kalenderjahr
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)