Geschäftsbereichsleiter (m/w/d) Immobilienstrategie und -entwicklung

Job Description

HAPEKO ist die erste Adresse für Fach- und Führungskräfte in Deutschland. Schwerpunkt der Tätigkeit ist das Schaffen von Verbindungen zwischen Spezialisten und Führungskräften mit einem beruflichen Veränderungswunsch und passenden Unternehmen. HAPEKO (www.HAPEKO.de) ist deutschlandweit mit mehr als 20 Standorten vertreten. Derzeit vertritt HAPEKO folgendes Mandat:

F&W Fördern & Wohnen AöR hält Unterkünfte für wohnungslose und geflüchtete Menschen bereit, ermöglicht Menschen mit Behinderung Teilhabe und schafft Wohnraum. Als traditionsreiches Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg gehört F&W Fördern & Wohnen mit rund 2.200 Beschäftigten und über 220 Standorten zu den großen Arbeitgebern im Sozialwesen der Hansestadt. Für dieses spannende und vielseitige Umfeld suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt und in unbefristeter Festanstellung einen Geschäftsbereichsleiter (m/w/d) Immobilienstrategie und -entwicklung.

In dieser verantwortungsvollen Funktion berichten Sie direkt an die Geschäftsführerin des Geschäftsführungsbereichs II Immobilien und schaffen in enger Zusammenarbeit mit Ihren Geschäftsbereichskolleg:innen für das Bauprojektmanagement und Integrierte Facility Management zukunftsweisende Strukturen in Ihrem Geschäftsbereich. Im Kern sind Sie für die Leitung des Geschäftsbereichs mit Fokus auf Grundsatzthemen (u.a. Standards, Nachhaltigkeit, BIM), das Portfolio- und Flächenmanagement sowie die Entwicklung und strategische Steuerung von Bauprojekten verantwortlich.

Weitere Informationen über F&W Fördern und Wohnen AöR erhalten Sie auf der Internetseite https://www.foerdernundwohnen.de. Für einen ersten vertraulichen Kontakt steht Ihnen Frau Annika Möller (040/822 9911 80) von der beauftragten Beratungsgesellschaft HAPEKO gerne zur Verfügung.

Bei gleicher fachlicher Kompetenz und Eignung werden schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber:innen bevorzugt berücksichtigt.

Ihr Interesse wurde geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Bewerbung, unter anderem mit einem lückenlosen Lebenslauf, Ihren Qualifikationsnachweisen, Referenzen und Ihrer Gehaltsvorstellung, unter Angabe der Referenznummer AMA/122977.

• Fachliche und disziplinarische Leitung des Geschäftsbereichs Immobilienstrategie und -entwicklung und Aufbau eines interdisziplinären Teams, das sowohl die Strategie und Steuerung als auch die Standards für das Bau- und Immobilienmanagement verantwortet
• Entwicklung zukunftsfähiger Organisationsstrukturen und Prozesse im Geschäftsbereich als Grundlage für das weitere Wachstum des Unternehmens
• Durchführung von strategischen Marktanalysen und Wettbewerbsbeobachtung zur Integration von Geschäftsmöglichkeiten und Trends im Immobiliensektor in die Immobilien-Leistungen
• Proaktive Gestaltung einer zukunftsweisenden Immobilienstrategie und Entwicklung innovativer Konzepte in den Bereichen Bauen und Betreiben, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit
• Entwicklung und Umsetzung von Portfoliostrategien und Investitionsentscheidungen sowie Steuerung des Flächenmanagements unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit und Nutzerzufriedenheit
• Entwicklung und Umsetzung von ESG-Strategien mit Fokus auf CO2-Reduktion, energetische Optimierung und nachhaltige Baustandards
• Verantwortung für die Entwicklung (LPH 0-2 HOAI) und strategische Steuerung unserer Bauprojekte im Wohnungs-, Sozial- und Sonderbau
• Aufbau und Pflege von Beziehungen zu internen und externen Stakeholdern, einschließlich Behörden, Investoren und Partnern zur Akquisition neuer Projekte
• Entwicklung und Implementierung von Strategien zur Risikoidentifikation und -minimierung in Bau- und Entwicklungsprojekten
• Steuerung der Bestandserfassung und Bauzustandsbewertung von über 220 Liegenschaften zur systematischen Analyse der baulichen und energetischen Substanz sowie ihrer Nutzungseffizienz und Potenziale
• Planung und strategische Steuerung eines bereichsübergreifenden Transformationsprojektes zur Implementierung eines IT-gestützten Bestandsdatenmanagements
• Verantwortung für das Entwerfen und Pflegen von Standards, Arbeitsanweisungen und Handlungsempfehlungen
• Verantwortung für die Einhaltung von Compliance-Regelungen, vergaberechtlichen Vorgaben und geltenden Rechtsgrundlagen in Ihrem Geschäftsbereich
• Steuerung des Berichtswesens, Präsentation von Management-Reports und Organisation strategisch wichtiger Bauausschüsse, um fundierte Entscheidungen zu ermöglichen

• Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Master/Diplom), idealerweise in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsingenieurswesen, Betriebswirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Bau- und/oder Immobilienmanagement oder in der Projektsteuerung, vorzugsweise mit Bezug zur strategischen Immobilienentwicklung
• Mehrjährige disziplinarische Führungserfahrung, idealerweise von einem interdisziplinären Team/Geschäftsbereich
• Fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen mit Qualitätsstandards im Bauen und/oder Betreiben von Gebäuden
• Vorhandenes Netzwerk in der Baubranche sowie Erfahrung in der Akquise von Bauprojekten ist wünschenswert
• Erfahrungen im Umgang mit BIM (Building Information Modeling) und CAFM (Computer-Aided Facility Management) sowie im Management von Transformationsprojekten sind von Vorteil
• Kenntnisse im öffentlichen Vergabe-, Bau- (HOAI, AHO und VOB) und Vertragsrecht sowie im Bereich Compliance sind ein Pluspunkt
• Unternehmerisches und strategisches Denken gepaart mit einer hohen Leistungsbereitschaft sowie Durchsetzungsstärke
• Hohe Kommunikationsstärke auf unterschiedlichen Ebenen und eine ausgeprägte Kreativität sowie Innovationskraft
• Sicheres Auftreten, auch im politischen Kontext, und Verhandlungsstärke runden Ihr Profil ab
• Fähigkeit, innovative Lösungen und Konzepte im Bereich Immobilienstrategie und -entwicklung zu entwickeln und umzusetzen
• Bereitschaft zur kontinuierlichen Weiterbildung und Implementierung neuer Technologien und Methoden im Immobiliensektor
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Partnern aus Politik, Verbänden und Immobilienwirtschaft

• Sinnstiftende Aufgaben im sozialpolitischen Kontext
• Krisensicherer Job und eine langfristige Perspektive
• Attraktives Gehaltspaket
• Mitarbeiter:innengespräche und regelmäßiger Austausch auf Augenhöhe
• Vielfältige Fortbildungs- und Qualifizierungsangebote
• Zuschuss zum hvv Deutschlandticket
• 30 Urlaubstage
• Urban Sports mit Zugang zu über 4.000 Fitness- und Wellnessangeboten
• Möglichkeit des Fahrrad-Leasings

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