Job Description
Seit 30 Jahren übernehmen wir als kommunales Wohnungsunternehmen nicht nur Verantwortung für unsere Mieter sondern natürlich auch für unsere Mitarbeiter, denn sie sind der Schlüssel für unseren Erfolg. In unserer 2014 komplett sanierten Geschäftsstelle finden Sie sehr gute und moderne Arbeitsbedingungen in zentraler Lage und mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ein Großteil unserer Mitarbeiter kann von flexiblen Arbeitszeiten profitieren. Darüber hinaus liegen uns die Weiterentwicklung unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ebenso am Herzen wie die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Was die Oschatzer Wohnstätten GmbH als Arbeitgeber zu bieten hat:
- Attraktive Vergütung in Anlehnung an den Tarifvertrag der Deutschen Immobilienwirtschaft
- 30 Tage Urlaub
- regelmäßige Weiterbildungsangebote
- Urlaubs- und Weihnachtsgeld
- Flexible Arbeitszeiten
- Betriebliche Altersvorsorge
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV
- Moderne Arbeitsplätze
- Dienstfahrzeuge zur Nutzung für Außentermine
Sie sind aufgeschlossen, kontaktfreudig und haben Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft? Warum arbeiten Sie dann noch nicht bei uns? Werden Sie jetzt Teil unseres Teams.
Zur Erweiterung unseres Teams besetzen wir folgende Stelle:
TEAMLEITER EIGENBESTANDS-, WOHNEIGENTUMS- UND DRITTVERWALTUNG (m/w/d)- fachliche und disziplinarische Leitung der Eigenbestands-, Wohneigentums- und Drittverwaltung einschließlich Kundendienst und Vermietung mit insgesamt sieben Mitarbeitern
- Entwicklung der Teamziele gemeinsam mit der Geschäftsleitung, Kommunikation und Motivation im Team
- eigenständige Vorbereitung, Koordination, Steuerung und Kontrolle der Arbeitsabläufe abgeleitet aus den Unternehmenszielen und der Unternehmensplanung
- Teambildung in den Teams und übergreifend mit allen Abteilungen des Unternehmens
- Ermittlung von Stärken und Schwächen der Teammitglieder und Koordination des Weiterbildungsbedarfs im Sinne effizienter Arbeitsprozesse und zur nachhaltigen Qualitätsverbesserung
- Weiterentwicklung interner Strukturen und Prozesse
- Erarbeitung von Neuvermietungsstrategien und Konzepten unter Beachtung der Mieterwünsche und Ideengeber für die Modernisierung- und Instandhaltungsstrategie des Unternehmens
- Koordination und Controlling unserer Antennenkabelanlage
- Übernahme von Tätigkeiten in unseren Tochtergesellschaften im Rahmen der Geschäftsbesorgung sowie weiteren städtischen Einrichtungen
- Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienkaufmann, kaufmännische Ausbildung mit Berufserfahrung in der Immobilienbranche (m/w/d)
- eigenverantwortlicher, sorgfältiger Arbeitsstil
- kundenorientiertes Auftreten und Arbeiten
- analytisches, abteilungsübergreifendes und lösungsorientiertes Denken, Sozialkompetenz und Empathie, technisches Verständnis für Immobilien
- Kenntnisse in MS Office und möglichst mit branchenüblichen ERP-Systemen (WODIS Sigma / WODIS Yuneo)
- verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit
- flache Hierarchien
- 40 Stunden Arbeitswoche mit flexiblen Arbeitszeiten und leistungsgerechter Bezahlung, angelehnt an den Tarif der Deutschen Immobilienwirtschaft
- 30 Tage Urlaub
- Unterstützung bei der Erlangung fachspezifischer Zusatzqualifikationen
- Betriebliche Altersvorsorge über die ZVK