Job Description
Wir wandeln Immobilien
Die PPF ist eine Immobilien Management Gesellschaft, deren Geschäftsfelder das Property Management im Bestand von überwiegend gewerblich genutzten Immobilien, die Vermietung und Vermarktung sowie zunehmend die Entwicklung und Revitalisierung von Bestandsimmobilien im Gewerbe als auch Wohnbereich sind, mit den Schwerpunkten in Schleswig-Holstein und Hamburg.
Aktuelle Projekte:
Bei den Projekten in Kiel steht die Quartiersentwicklung der oberen Holstenstraße im Vordergrund. Ein Schwerpunkt bildet die Transformation eines überwiegend leergezogenen Einkaufszentrums zu einer „Multi Use“ Immobile. Büros, Ärzte, Gewerbe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sollen in einer gemischten Nutzung zusammengeführt werden.
Daneben bilden die Aufstockung eines Traditionshauses und die Gestaltung und Neuausrichtung der Nutzung der Gewerbeliegenschaften um einen neu entstehenden, begrünten Platz weitere Schwerpunkte der Quartiersentwicklung in Kiel.
Zudem erfolgen die Weiterentwicklung und energetische Sanierung diverser Bestandsobjekte aus dem Immobilien-Management.
Diese abwechslungsreiche Position im Bereich der Immobilienentwicklung mit großer Eigenverantwortung und weitreichenden Gestaltungsspielräumen erfolgt zentral aus Ahrensburg sowie nach Projektnotwendigkeit vor Ort.
Für die Umsetzung suchen wir einen Experten für die technische Immobilienentwicklung (m/w/d) mit den Tätigkeitsschwerpunkten:
- Mitwirkung bei der Entwicklung von Gewerbe/Büro/Einzelhandelsimmobilien zusammen mit den Steakholdern und dem Asset-Vermietungsmanagement
- Entwicklung von Konzepten für die Modernisierung und Implementierung von Nachhaltigkeitskonzepten
- Eigenständige Steuerung des Realisierungsprozesses bis zu Fertigstellung
- Auswahl, Steuerung und Zusammenarbeit mit externen Planern, Architekten, Ingenieuren, Behörden und Baubeteiligten
- Erarbeitung von Baubeschreibungen und Bauleistungsbeschreibungen
- Wahrnehmung der Bauherrenvertretung und Sicherstellung der Erfüllung aller Anforderungen
- kreative, eigenständige Lösungsfindung bei sich stellenden Herausforderungen
- Verhandlung und Abschluss von Planer-Verträgen, Generalunternehmerverträgen, Bauverträgen, bzw. deren Mitwirkung
- Mitwirkung bei der Entwicklung von Gewerbe/Büro/Einzelhandelsimmobilien zusammen mit den Steakholdern und dem Asset-Vermietungsmanagement
- Entwicklung von Konzepten für die Modernisierung und Implementierung von Nachhaltigkeitskonzepten
- Eigenständige Steuerung des Realisierungsprozesses bis zu Fertigstellung
- Auswahl, Steuerung und Zusammenarbeit mit externen Planern, Architekten, Ingenieuren, Behörden und Baubeteiligten
- Erarbeitung von Baubeschreibungen und Bauleistungsbeschreibungen
- Wahrnehmung der Bauherrenvertretung und Sicherstellung der Erfüllung aller Anforderungen
- Verhandlung und Abschluss von Planer-Verträgen, Generalunternehmerverträgen, Bauverträgen, bzw. deren Mitwirkung
- Mitwirkung bei der strategischen Planung und Umsetzung ESG- und EE-getriebener Maßnahmen
- Regelmäßige Kontrolle und Überwachung des Facility Managements und Durchführung des technischen Property Managements.
Ihre Qualifikation
- Bauliche Expertise im Bereich Bauwesen, Ingenieurwissenschaften, TGA-Planung oder gleichwertige Qualifikationen in der Baukoordination/Bausteuerung aus Bauherrensicht
- mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienprojektentwicklung, idealerweise mit Erfahrungen in der Entwicklung von Bestands- und Gewerbeimmobilien
- Kommunikations- und Umsetzungsstärke
- Verständnis diverser Fachdisziplinen
- Gute Kenntnisse des Bau- und Planungsrechts, Werkvertragsrechts, VOB, HOAI und AHO
- Unternehmerisches und strategisches Denkvermögen gepaart mit einem hohen Maß an Selbständigkeit und Verantwortungsbewusstsein
- Ausgeprägtes Engagement, hohe Flexibilität und Belastbarkeit, Organisationsgeschick
Sehr gute schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeit
- Direkte Kommunikationswege in einer teamorientierten Unternehmenskultur
- Urlaubsanspruch von 30 Tagen pro Kalenderjahr, zusätzlich sind der 24.12. und 31.12. arbeitsfreie Tage
- Wir bieten eine leistungsgerechte Vergütung
- Flexible Arbeitszeiten mit Gleitzeitregelung
- Moderne Arbeitsmittel
- Das Angebot zur Weiterentwicklung durch Schulungen und Seminare
- Jobticket
- Betriebliche Altersvorsorge