Job Description
Arbeiten für Potsdam
vielseitig, flexibel, bürgernah
Der Kommunale Immobilien Service (KIS) der Landeshauptstadt Potsdam
Der Kommunale Immobilien Service (KIS) als Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam betreut mit rund 230 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern den kommunalen Immobilienbestand in den Bereichen Bauinvestitionen, Bauunterhaltung und Gebäude- sowie Dienstleistungsmanagement. Aktuell kümmert sich der KIS um 450 Einzelobjekte wie Schulen, Kindertagesstätten, Verwaltungsgebäude, Jugend- und Kultureinrichtungen, Feuerwachen und Sportanlagen und investiert in den kommenden vier Jahren über 350 Mio. Euro in die städtische Infrastruktur. Augenmerk liegt dabei auf dem nachhaltigen und energieoptimierten Bau und Betrieb der städtischen Liegenschaften.
Der Kommunale Immobilien Service der Landeshauptstadt Potsdam sucht für den Bereich Verwaltung zum nächstmöglichen Zeitpunkt zur unbefristeten Anstellung in Vollzeit einen / eine
Portfoliomanager / Portfoliomanagerin (m/w/d)
Kennziffer: 841.000.25
- Mitarbeit am Aufbau und kontinuierliche Weiterentwicklung eines vollumfänglichen Portfoliomanagements für alle kommunalen Immobilien und Grundstücke der Landeshauptstadt Potsdam und ihrer Tochterunternehmen
- Datenerfassung und Analyse: Erhebung, Auswertung und Aufbereitung von Daten zur Bestandsaufnahme
- Marktforschung: Durchführung von Marktanalysen und Benchmarking, um die strategische Planung zu unterstützen
- Mitarbeit bei der Implementierung und der kontinuierlichen Fortschreibung von komplexen Portfolioanalysen und Controllingstrukturen
- Erarbeitung und Umsetzung von immobilienwirtschaftlich gestützten und wertoptimierenden Immobilien- bzw. Portfoliostrategien
- regelmäßige Durchführung von Rentabilitätsanalysen, Kosten-Nutzen- Analysen und Sicherstellung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit des Immobilienportfolios
- Berichtswesen: regelmäßige Erstellung von Berichten, Präsentationen und Entscheidungsgrundlagen für die strategische Ausrichtung des Immobilienportfolios
- Unterstützung des Bereiches KIS 1 bei der Umsetzung und Fortschreibung des Konzeptes zur strategischen Weiterentwicklung
- Vorlagenmanagement: Bearbeitung, Überprüfung und Aktualisierung der das Immobilienportfolio betreffenden Vorlagen
- FH-Diplom- bzw. Bachelorabschluss der Fachrichtung Immobilienwirtschaft/ -management, Betriebswirtschaftslehre, Volkswirtschaftslehre, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar
- mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Portfoliomanagement, vorzugsweise im kommunalen oder öffentlichen Sektor
- technische und kaufmännische Kenntnisse im Bereich des Immobilienmanagements
- fundierte Fachkenntnisse der Betriebswirtschaftslehre sowie rechtliche und vertragliche Immobilienkenntnisse
- ausgeprägtes analytisches Denkvermögen und systematische, strukturierte, lösungsorientierte sowie
pragmatische Arbeitsweise - Kommunikationskompetenz sowie Urteils- und Entscheidungsfähigkeit
- sehr hohe Teamfähigkeit bei der Zusammenarbeit in interdisziplinären Teams und mit Projektbeteiligten
- hervorragendes Zeit- und Selbstmanagement
- ein attraktives Gehaltspaket mit fairer tariflicher Vergütung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD - VKA) in der Entgeltgruppe 11, mit jährlicher Sonderzahlung und Prämie, betrieblicher Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen und monatlicher Bezuschussung eines VIP-Firmentickets in Höhe des Tarifgebietes Potsdam AB
- zusätzlich zur Betriebsrente weitere Angebote der betrieblichen Altersversorgung (Entgeltumwandlung) bei unseren Vertragspartnern
- ein sicherer Arbeitsplatz in einer wachsenden Stadt
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch familienfreundliche Arbeitsbedingungen
- bis zu 50 % Mobile Work: „Entscheidend ist Ihr Arbeitsergebnis - nicht der Arbeitsort“
- Fitness-Kooperation mit den Potsdamer Bäderbetrieben und internen Betriebssportangeboten
- Team-Tage und weitere Mitarbeiter*innen-Events
- strukturiertes Einarbeitungsmanagement und eine gute Feedbackkultur
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- individuelle Fortbildungsmöglichkeiten durch ein vielfältiges Weiterbildungsangebot