Job Description
Die Gemeinde Gräfelfing (ca. 14.000 Einwohner), Landkreis München, realisiert kontinuierlich anspruchsvolle Sanierungs-, Um- und Neubauprojekte, um den Erhalt und die Weiterentwicklung ihres Gebäudebestandes sicherzustellen. Für die Umsetzung dieser Projekte suchen wir ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit einen Objektleiter (m/w/d) technisches Gebäudemanagement Ihre Aufgabenbereiche: Betreuung des Fachbereichs Technisches Gebäudemanagement, einschließlich Wartung, Instandhaltung und technische Störungsbeseitigung Aufbau eines effizienten Wartungsmanagements für bestehende Gebäude und Anlagen, inklusive Verwaltung von Wartungsverträgen, um die Lebensdauer der Infrastruktur zu verlängern und Ausfälle zu minimieren Koordination und Gewährleistung des effizienten und sicheren Betriebs aller technischen Anlagen in der neuen Schwimm- und Dreifeldhalle Planung und Umsetzung umfangreicher energetischer Sanierungsmaßnahmen in gemeindlichen Liegenschaften, um die Energieeffizienz zu erhöhen und Umweltauswirkungen zu minimieren Ihre Verantwortlichkeiten: Übernahme der Bauherren- und Projektsteuerungsaufgaben für Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte und Gebäudeautomation (MSR) Steuerung und Überwachung von Qualitäten, Kosten und Terminen Enge Zusammenarbeit mit anderen Fachrichtungen auf Auftraggeberseite Kooperative Zusammenarbeit mit zuständigen Stellen und Behörden Führung, Betreuung sowie Überwachung freiberuflich Tätiger (Ingenieurbüros) Mitwirkung bei der Vergabe und Abwicklung von Bauaufträgen Baufachliche Betreuung des Liegenschaftsbestandes Verantwortung für die Einhaltung von Standards, aktuellen Normen und behördlichen Auflagen Projektmanagement mit Bauherrenvertretung bei Neu- und Umbaumaßnahmen Mitwirkung bei Digitalisierungsvorhaben Darauf kommt es an: Eine Qualifikation in den Fachrichtungen Gebäudetechnik - Gebäudeenergietechnik - Versorgungstechnik - Energietechnik oder vergleichbar Erfahrung in der Planung und Projektsteuerung von Baumaßnahmen im Bestand Sichere Kommunikation im Umgang mit Nachunternehmen in Verbindung mit der VOB/B Eigeninitiative und eine selbstständige, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise Konstruktive und vernetzte Zusammenarbeit im Team Verhandlungs- und Organisationsgeschick, freundliches und sicheres Auftreten mehrjährige Berufserfahrung in den beschriebenen Aufgabenschwerpunkten ist von Vorteil sehr gute IT-Kenntnisse und ein ausgeprägtes Interesse an IT- und verwaltungstechnischen Strukturen einer Kommune bürger- und serviceorientiertes Verhalten sowie Kommunikations- und Teamfähigkeit gute organisatorische Fähigkeiten, freundliches und sicheres Auftreten eine offene und empathische Persönlichkeit Wir bieten: Ein abwechslungsreiches und verantwortungsvolles Aufgabenfeld in einem motivierten Team Leistungsgerechte Vergütung nach dem TVöD bis Entgeltgruppe 10 Eine Arbeitsmarktzulage (bis 830 EUR) Die Großraumzulage München (135 EUR) Leistungszulagen Leistungsprämien nach § 18 TVöD Eine Jahressonderzahlung (Weihnachtsgeld) Einen krisensicheren Arbeitsplatz Eine strukturierte Einarbeitung durch ein etabliertes Team sowie sehr gute Fortbildungs- und Weiterqualifizierungsmöglichkeiten Einen modernen Arbeitsplatz mit hochwertiger IT-Ausstattung Freiraum für Eigeninitiative und selbstständiges Arbeiten Gleitende Arbeitszeit mit großzügigen individuellen Zeitmodellen Die Möglichkeit zum anteiligen Arbeiten im Homeoffice nach der Einarbeitung Gesundheitsförderungsmaßnahmen, z. B. Massagen am Arbeitsplatz und Yogakurse Sichere, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge, die durch eigene freiwillige Beiträge rentensteigernd ergänzt werden kann Optimale Verkehrsanbindungen Die konkrete Eingruppierung erfolgt nach den tarifrechtlichen Bestimmungen je nach Qualifikation, Berufserfahrung und Tätigkeit. Klingt das nach Ihrem neuen Arbeitsplatz? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung - digital über unser Bewerbungsportal unter https://www.mein-check-in.de/graefelfing/position-361775 , per E-Mail an
[email protected] oder postalisch an die Gemeinde Gräfelfing, Ruffiniallee 2, 82166 Gräfelfing. Für Rückfragen stehen Ihnen in fachlichen Fragen Herr Ramsauer (Bauamtsleitung und Geschäftsleitung) unter 089/8582-1044 und in personalrechtlichen Fragen Frau Schmid (Personalleitung) unter 089/8582-1029 gerne zur Verfügung.
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