Job Description
Unser Mandant, ein etabliertes Family Office, ist seit drei Jahrzehnten einer der führenden Immobilienprojektentwickler und Investoren in Deutschland. Sie setzen Standards durch innovative, transparente und effiziente Prozesse. Mit einem hochmotivierten Team von 170 engagierten Mitarbeitenden genießen Sie eine hervorragende Reputation. Das Unternehmen wird Vorreiter in der Digitalisierung der Immobilienbranche und wir laden Sie ein, diese Vision gemeinsam mit unserem Mandanten zu verwirklichen, verbunden mit einem stabilen Arbeitsplatz in diesen turbulenten Zeiten.
Zur Verstärkung des Teams suchen wir Sie für den Standort Köln.
Senior Developer LP 1-4 (m/w/d) Wohnungsbau
Stabsfunktion
- Erstellung von Machbarkeitsstudien und Entwicklung von Bebauungs- und Sanierungskonzepten nach Identifikation potenzieller Liegenschaften
- Entwicklung nachhaltiger Projektkonzepte unter Berücksichtigung von Standort-, Markt- und nutzerspezifischen Anforderungen, in Anlehnung an HOAI LPH 0-4 während der Konzept- und Planungsphase.
- Ausarbeitung und Optimierung von Entwicklungspotenzialen für Grundstücke und Bauvorhaben.
- Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgets und Investitionsentscheidungen inkl. Exitstrategien
- Leitung des internen und externen Projektteams und Koordination der Schnittstellen zwischen Projektmanagement, Vertrieb und Marketing.
- Abteilungsübergreifende Abstimmung und Festlegung projektspezifischer Kosten, Erlöse, Qualitäten (Baubeschreibung) und Termine sowie deren Steuerung und Nachverfolgung.
- Vorbereitung, Herbeiführung und Dokumentation von Entscheidungen.
- Auswahl, Verhandlung, Beauftragung und Steuerung von internen Teams, Fachplanern, Gutachtern und Rechtsberatern.
- Strukturierung und Einleitung planungs- und bauordnungsrechtlicher Genehmigungsverfahren.
- Abstimmungen mit Nachbarn, Verwaltung und Politik.
- Berichterstattung und Reporting an die Geschäftsführung.
- Steuerung digitaler Workflows in der Projektadministration.
- Abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur oder ähnlicher Qualifikation
- Mindestens 10 Jahre relevante Erfahrung als Projektentwickler – und Leitung, vorzugsweise im Wohnungsbau
- Sie verfügen als erfahrener Developer fundierte Kenntnisse im Projektmanagement, Controlling, Bauvertragsrecht, Planungs- und Vergaberecht (HOAI, VgV, VOB) Qualitätsmanagement sowie in der HOAI
- Fähigkeit zur Entwicklung innovativer Lösungen für technische und wirtschaftliche Herausforderungen
- Teamfähigkeit, Priorisierungsfähigkeit und selbstständige, strukturierte Arbeitsweise
- Hohe Motivation, Hands-On-Mentalität, Lernbereitschaft, Macher
- Entscheidungsfreude
- Selbstbewusstes und verbindliches Auftreten
- Bereitschaft zur fachlichen und und persönlichen Weiterentwicklung
- Gültiger Führerschein
- Einen zukunftsorientierten Arbeitsplatz in einem wirtschaftlich erfolgreichen Unternehmen
- Flache Hierarchien und eine transparente Kommunikation
- Ein motiviertes Team in angenehmer Arbeitsatmosphäre
- Zielorientierte Weiterbildung durch Schulungen, Teamseminare und Workshops
- Ein modernes Büro mit einem gut ausgestatteten Arbeitsplatz in zentraler Lage
- Eine attraktive Vergütung mit Zielvereinbarungs- und Bonussystem
- Die Möglichkeit einer betrieblichen Altersvorsorge mit Arbeitgeberzuschuss
- Für Ortsfremde wird eine Wohnung zur Verfügung gestellt